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Modernisierung Ziegelstraße 32

Zieglstraße 32
Zieglstraße 32

1948/49 wurde das durch Brand zerstörte Fachwerkhaus neu erbaut.
Entsprechend der damaligen Zeit sind Baumaterialien und –methoden verwendet worden, die auch in den Folgejahren immer wieder bauliche Maßnahmen erforderten. Während die Wohnungen in den oberen Geschossen laufend baulich unterhalten und modernisiert wurden, ist dieses in dem gewerblich genutzten Erdgeschoss doch viele Jahre unterblieben. Das letztmalig in den 60er Jahren zu einer Gaststätte umgebaute Erdgeschoss wies nicht nur Schäden aus sondern wurde auch von der Aufteilung den heutigen Ansprüchen eines Speiserestaurants nicht mehr gerecht. Um wirtschaftlich bestehen zu können, musste der Erdgeschossbereich dringend saniert werden.

Durchgeführt wurden folgende Maßnahmen:

  • Sanierung der Außenwand im Erdgeschossbereich mit Verbesserung des Wärmedurchgangswiderstandes
  • Austausch der einfach-verglasten Fenster
  • Ersatz der abgängigen Eingangstür
  • Abbruch der Stahlbetondecke über dem Kellergeschoss mit Sanierung des Fußbodens
  • Sanierung des Wärmeverteilungssystems
  • Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation
  • Verbesserung des Schallschutzes
  • Rekonstruktion der für die späten 40er Jahre moderne Schaufenster-Ecksituation (Forderung des Denkmalschutzes)
  • Austausch von Fenstern zur energetischen Verbesserung des Gebäudes
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