Zunächst benötigt die Stadtverwaltung solide Zahlen als Entscheidungsgrundlage. Um diese zu erhalten, wird sie ein entsprechendes Sanierungsgutachten in Auftrag geben müssen. Allein für das Gutachten ist mit Kosten in Höhe von etwa ca. 40.000 Euro zu rechnen. Aus dem Gutachten wird hervorgehen, was ein Abriss, eine Sanierung oder ein eventueller Neubau kosten würde. Die Entscheidung darüber muss der Rat entsprechend fällen.