Sanierungsgebiet Altstadt IV - Modernisierung Lange Straße 35

Das Gebäude besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und befindet sich in zentraler Lage in der Hann. Mündener Fußgängerzone. Das Erdgeschoss des Vorderhauses wird als Ladengeschäft genutzt, im ersten Obergeschoss sind Büroräume vermietet und im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei kleine Wohneinheiten.
Das Niedersächsische Landesamt für Denkmalpflege ordnet diesem Bauwerk eine besondere individuelle Denkmalbedeutung zu und bewertet es als Einzelbaudenkmal.
Alter, Konstruktion sowie Konfiguration / Erscheinungsbild ergeben nach Deutung einiger Irritationen hochinteressante wissenschaftlich-hauskundliche Erkenntnisse. Den ursprünglichen Kern des relativ schmalen Vorderhauses stellt ein sicher sehr frühneuzeitlicher, wohl in den Jahren um 1500 entstandener giebelständiger Fachwerkhallenhaustypus dar. Dieses Seltenheitsprädikat wird durch traufseitige haushohe Wandständer sowie mächtige Firstständer mit eingezapften Sparrenfirstpunkten, zwischengezapftem, von Kopfbandpaaren unterstütztem Längsunterzug sowie angeblatteten Kehlbalken signifikant. Das Fassadenfachwerk weist straßenseitig und in Teilen auch rückseitig qualitätvolle Zierformen der Frührenaissance auf.
In einer irritierend prägenden 2. baukulturellen Gestaltungsphase um 1800 erhielt die Straßenfront eine 2 Achsen tiefe Aufstockung unter flachgeneigtem Dach. Es war diese Veränderung angesiedelt in dem klassizistischen Trend, unter Putztarnung des Fachwerks eine frontispizbekrönte „massive Schaufront“ erstellen zu wollen. An nur wenigen anderen Bürgerhäusern der Stadt ist dieses Kuriosum ebenfalls zu ersehen.
Das Eigentümerehepaar führte für das Vorderhaus eine Dacherneuerung durch, es folgten die Modernisierung der Heizanlage, der Austausch der zur Straße gelegenen Fenster und brandschutzrechtliche Verbesserungen im Treppenhaus.
Das Hinterhaus diente bisher nur gewerblichen Zwecken (Lagerräume). Hier wurde eine Grundsanierung mit dem Ziel, zwei neue Wohneinheiten zu schaffen, durchgeführt. Eine Wohnung ist mit Balkon ausgestattet und somit als Mietobjekt besonders interessant. Außerdem wurde der Eingangsbereich neu gestaltet.