Sanierungsgebiet Altstadt III

Über das Programm „Soziale Stadt“ werden städtebauliche Maßnahmen zur Stabilisierung und Aufwertung von Stadt- und Ortsteilen mit besonderem sozialen Entwicklungsbedarf ge-fördert. Das sind Gebiete, in denen erhebliche soziale Missstände mit wirtschaftlichen und städtebaulichen Problemen zusammentreffen und die aufgrund der Zusammensetzung und wirtschaftlichen Situation der darin lebenden und arbeitenden Menschen erheblich benachteiligt sind.

Gefördert werden Einzelmaßnahmen als Bestandteile einer Gesamtmaßnahme, die als städ-tebauliche Sanierungsmaßnahme (§§ 136 bis 164 BauGB) oder auf der Grundlage eines Entwicklungskonzepts i. S. einer ganzheitlichen Aufwertungsstrategie in einem durch Rats-beschluss abgegrenzten Stadterneuerungsgebiet (§ 171e BauGB) durchgeführt wird.
(Nr. 1 Abs. 2a der R-StBauF)

Die Gemeinschaftsinitiative „Soziale Stadt“ erhebt den Anspruch, Quartiersentwicklungspro-zesse in Gang zu setzen, welche die sozialen Problemgebiete zu in die Stadt integrierten Stadtteilen mit positiver Zukunftsperspektive machen sollen. Um diesen Anspruch gerecht zu werden, müssen die Länder mit Unterstützung des Bundes die Förderung für diese Quartiere auf vielen Gebieten verstärken. Die Gemeinden müssen bei ihrem Bemühen, zügig die an-gestrebte Trendwende für die vom Abstieg bedrohten Stadtteile und Gebiete herbeizuführen und solchen Entwicklungen für die Zukunft vorzubeugen, wirksam unterstützt werden.

Zu den wesentlichen konkreten Aufgaben, die zur erfolgreichen Quartiersentwicklung zu erfüllen sind, gehören:

• Bürgermitwirkung, Stadtteilleben, soziale Integration,
• Lokale Wirtschaft, Arbeit und Beschäftigung, 
• Quartierszentren, Stadtteilbüros, 
• Soziale, kulturelle, bildungs- und freizeitbezogene Infrastruktur, Schule im Stadtteil, Gesundheit, 
• Wohnen und Öffentlicher Raum,
• Wohnumfeld und Ökologie

(Auszug aus dem Leitfaden zur Ausgestaltung der Gemeinschaftsinitiative "Soziale Stadt")

30.05.2000

Um in das Förderprogramm „Soziale Stadt“ aufgenommen zu werden, beschließt der Rat, die Kosten für ein Sanierungsgebiet „Altstadt III“ aufzubringen

29.11.2000

1. Bürgerversammlung zur Information über die Ausweisung des Sanierungsgebietes

03.09.2001

Programmaufnahme (eingegangen bei Stadt am 17.09.2001) zugleich Zusage über Städtebaufördermittel i.H.v. 766.000 DM

13.11.2001

Der Rat hat die Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Altstadt III“ beschlossen

November 2001

Startschuss für die Einrichtung eines Bürgertreffs

18.09.2002

Beauftragung der NILEG (später DSK), die Sanierungsberatung in Hann. Münden durchzuführen

November 2002

Installation des Quartiersmanagements im Sanierungsgebiet

09.04.2003

Erster Modernisierungsvertrag mit einem privaten Hauseigentümer

Juli 2003

Beginn der Sanierung des Gebäudes Tanzwerderstraße 15 (erstes Projekt mit einer Bausumme über 1 Mio. Euro)

November 2003

Herausgabe der ersten Ausgabe der Stadtteilzeitung „Altstadtfenster“

November 2004

Beginn der Sanierung des Areals Ziegelstraße / Ecke Petersilienstraße (Leuchtturmprojekt, da Planung und Realisierung durch mehrere Anlieger, die nicht Eigentümer waren)

Dezember 2004

Erstellung des Kinderspielplatzes auf dem Grundstück der Tiefgarage August-Natermann-Platz

Dezember 2004

Erster Modernisierungsvertrag mit einem türkischen Gebäudeeigentümer

September 2005

Fertigstellung des Gebäudes Ziegelstraße 56 (Bürgertreff) und Einzug des Quartiersmanagement

2006 - 2009

Durchführung von Kleinstmaßnahmen über das ESF-Programm "Lokales Kapital für soziale Zwecke"

Dezember 2007

Die AG „Leben im Quartier“ erhielt für ihr multikulturelles Engagement die Auszeichnung "Beste Nachbarschaft Niedersachsens" vom "Netzwerk Nachbarschaft"

Februar 2008

Aufstellung eines Glasüberachung für den Fährenpfortenturm

04.05.2008

verheerender Brand im Sanierungsgebiet, erheblicher Schaden u. a. an den Baudenkmälern Lange Straße 92,94 und 96. Anschließende Sanierung der Gebäude; Fertigstellung im Frühjahr 2011

März 2010

Sanierung eines der ältesten Häuser Niedersachsens: das Hotel „Alte Windmühle“ in der Ziegelstraße 66

Juli 2011

Vertrag mit dem Internationalen Bund über das Quartiersmanagement endet

Dezember 2011

Der Verein "Bürgertreff e. V." führt den Bürgertreff mit Unterstützung der Stadt Hann. Münden weiter

2020

Voraussichtliches Ende des Städtebauförderprogramms „Soziale Stadt“ in Hann. Münden

Allgemeines

Die Vorbereitende Untersuchungen für das Sanierungsgebiet „Altstadt III“ hat die NILEG ( Norddeutsche Gesellschaft für Landesentwicklung, Wohnungsbau und kommunale Anlagen mbH, Hannover) im Auftrag der Stadt Hann. Münden erstellt. Sie ist datiert vom Februar 2001.

Abschlussbericht

Allgemeines

Die Stadt Hann. Münden beauftragte mit der Rahmenplanung für das Sanierungsgebiet „Altstadt III – Die soziale Stadt“ die Planungsgemeinschaft Landschaft + Freiraum, Kassel, die mit dem Büro für Architektur und Stadtplanung, Kassel zusammengearbeitet hat. Der Schlussbericht lag im Juni 2004 vor.

Schlussbericht

Städtebauliche Maßnahmen sind bauliche Maßnahmen der Kommune im öffentlichen Raum sowie Gemeinbedarfs- und Folgeeinrichtungen im Sanierungsgebiet Altstadt III und sollen eine Verbesserung für die Bewohner bringen.
Gemeinbedarfs- und Folgeeinrichtungen sind öffentlichen Zwecken dienende bauliche Anlagen und Einrichtungen. Die Errichtung oder Änderung dieser Anlagen dient dem Zweck, die soziale oder kulturelle Betreuung der Bewohner zu gewährleisten.

Städtebauliche Maßnahmen:

Straßenmaßnahmen

Legende:

Hinter der Stadtmauer

Tanzwerderstraße

Ziegelstraße

Parkplätze

Spielplätze

Bürgertreff

Fährenpfortenturm

Lageplan der Baulichen Maßnahmen im Sanierungsgebiet Altstadt III

Legende:

Partielle Sanierung

Umfassende Sanierung

Die Gutachten im Überblick

Partielle Sanierung

• Ziegelstraße 32 (Dez. 2005 bis April 2006, 2015)
• Kirchplatz 1 (Ende 2014 bis Anfang 2015)
• Radbrunnenstraße 17 (Dez. 2010 bis Dez. 2012)
• Lange Straße 82 (Sept. 2009 bis Aug. 2010 und Dez. 2010 bis Dez.2012)
• Radbrunnenstraße 40 (Aug. 2009 bis Jan. 2011)
• Siebenturmstraße 15 (Dez. 2006 bis Juli 2010 und Sept. 2009 bis Aug. 2010)
• Ziegelstraße 12 (Juni 2004 bis Aug. 2004 und Nov. 2008 bis Dez. 2009)
• Radbrunnenstraße 14+16 (Jan. 2008 bis Okt. 2009)
• Ziegelstraße 49 (Nov. 2007 bis März 2008)
• Tanzwerderstraße 3 (Dez. 2005 bis Nov. 2006)
• Tanzwerderstraße 5 (Dez. 2005 bis Nov. 2006 und Juli 2006 bis Nov. 2006)
• Ziegelstraße 36 (Dez. 2003 bis Juli 2004 und Dez. 2005 bis Nov. 2006)
• Ziegelstraße 8 (Dez. 2003 bis Juli 2004 und März 2006 bis Mai 2006)
• Lange Straße 98 (Okt. 2005 bis Febr. 2006)
• Radbrunnenstraße 6 (Dez. 2004 bis Dez. 2005)
• Radbrunnenstraße 4 (Dez. 2003 bis Dez. 2004)

Umfassende Sanierung

• Kirchplatz 3 (Dez. 2010 bis Feb. 2014)
• Lange Straße 94 (Nov. 2009 bis Okt. 2011)
• Lange Straße 84 (Dez. 2008 bis Okt. 2011)
• Lange Straße 68 (Dez. 2009 bis Aug. 2011)
• Lange Straße 92 (Aug. 2009 bis Mai 2011)
• Ritterstraße 3 (Okt. 2008 bis Aug.2010)
• Ziegelstraße 66 (Nov. 2008 bis März 2010)
• Ziegelstraße 61 - 63 (Dez. 2006 bis Dez. 2008)
• Radbrunnenstraße 24 (Nov. 2006 bis Juni 2008)
• Ritterstraße 1 (jetzt Lange Straße 90) (Dez. 2005 bis Okt. 2007)
• Ziegelstraße 38/40 (Sept. 2005 bis Jan. 2007)
• Ziegelstraße 50 (Dez. 2004 bis Dez. 2006)
• Schmiedestraße 5 (April 2003 bis Mai 2005 und Sept. 2005 bis Nov. 2006)
• Petersilienstraße 2 (Dez. 2005 bis Juni 2006)
• Tanzwerderstraße 15 (Juli 2003 bis Dez. 2004)
• Radbrunnenstraße 38 (Okt. 2003 bis Nov. 2004)

Ziegelstraße 56 - Bürgertreff

Die Gutachten im Überblick

Fuldabrückenstraße 24 (Museum)

Hinter der Stadtmauer 47

Hinter der Stadtmauer 55

Lange Straße 92

Petersilienstraße 4

Radbrunnenstraße 19

Radbrunnenstraße 27 / Fuldabrückenstraße 22

Ritterstraße 3

Schmiedestraße 13

Ziegelstraße 6

Ziegelstraße 40

Ziegelstraße 52 / Siebenturmstraße 4+6

Ziegelstraße 18